En mer rättvis och tydlig VA-taxa i Lycksele kommun

Den nya taxan bygger på Svenskt Vattens rekommendation P120, en nationell branschstandard som många kommuner nu inför.

Taxan delas upp i fyra delar – en för varje vattentjänst:

• Vatten (V) – vatten som levereras till fastigheten.
• Spillvatten (S) – vatten från disk, dusch och toalett.
• Dagvatten fastighet (Df) – regn- och smältvatten som rinner från den egna tomten, till exempel från tak, uppfart och dränering av husgrunden.
• Dagvatten gata (Dg) – regn- och smältvatten som rinner från gator och allmän platsmark.

Tidigare har kostnaden för dagvatten ingått i den gamla avloppsavgiften. Nu delas den upp så att kostnaden för dagvatten syns tydligt och betalas av dem som har tjänsten, vilket gör taxan mer rättvis och lättare att förstå.

Hur kostnaden påverkas av den nya taxekonstruktionen beror på vilka vattentjänster din fastighet är ansluten till – till exempel om den omfattas av dagvattenhantering eller inte.

För villor påverkar inte tomtytans storlek avgiften, eftersom småhus betalar en schablonavgift för dagvatten (precis som att man betalar en schablonavgift för vattenförbrukningen) tillskillnad från verksamheter och företag.

På din första faktura 2026 där VA-avgifter ingår kommer det tydligt framgå vilka vattentjänster din fastighet betalar för. 

Syftet med förändringen är att skapa en mer rättvis och transparent fördelning av kostnaderna – där varje fastighet betalar utifrån den nyttan av tjänst man har av VA-systemet.

Avgifterna för tjänsterna baseras nu på faktisk tomt-, och byggnadsyta. Fastigheter med stora ytor kan få högre avgifter, främst på grund av den nya dagvattenavgiften.

Även obebyggda fastigheter inom verksamhetsområdet är avgiftsskyldiga för de tjänster som finns tillgängliga.

Taxan består av följande delar:

• • Grundavgift – betalas av alla anslutna fastigheter. Vattenmätaren ingår i grundavgiften.
  • Bostadsenhetsavgift – baseras på byggnadens area (bostads- eller lokalarea) och beräknas i så kallade ytenheter:
    • 1 ytenhet = 150 m² för bostäder och lokaler
    • 1 ytenhet = 300 m² för lagerbyggnader eller kallförråd
  • Rörlig avgift – baseras på faktisk vattenförbrukning (m³).
  • Dagvattenavgift – delas upp i dagvatten fastighet (Df) och dagvatten gata (Dg). För andra fastigheter än småhus beräknas dagvattenavgiften utifrån tomtyta.

Enkät till företag och fastighetsägare

Under 2023 skickades en enkät till berörda företag och fastighetsägare för att samla in uppgifter om bland annat antal lägenheter, lokalytor och byggnadstyper.

De insamlade uppgifterna har använts som underlag för beräkningarna i den nya taxan, vilket gör att kostnaderna nu fördelas mer korrekt och rättvist.

VA-taxan består av flera delar som tillsammans täcker kostnaderna för att driva, underhålla och investera i kommunens VA-system – våra 21 vattenverk, 14 reningsverk och tillhörande ledningsnät.

För en småhusfastighet består avgiften av:

• Grundavgift – betalas av alla fastigheter. Hur hög avgiften blir beror på om fastigheten har tjänsterna vatten, spillvatten eller båda. Avgiften täcker gemensamma kostnader för drift, underhåll och administration av VA-systemet.

• Bostadsenhetsavgift (tidigare lägenhetsavgift) – beräknas per bostadsenhet, till exempel ett småhus eller en lägenhet. Hur hög avgiften blir beror på om fastigheten har tjänsterna vatten, spillvatten eller båda.

• Rörlig avgift – beräknas utifrån vattenförbrukning. För småhus används en schablon på uppskattad förbrukning av per år. Hur hög avgiften blir beror på om fastigheten har tjänsterna vatten, spillvatten eller båda.

• Dagvattenavgift – är en separat del av taxan och gäller de fastigheter som har tillgång till tjänsterna dagvatten fastighet och/eller dagvatten gata. Avgiften baseras på fastighetens tomtyta. För småhus används en schablonyta.

För övriga fastigheter, till exempel flerbostadshus och verksamheter, beräknas dagvattenavgiften istället utifrån faktisk tomtyta.

Kostnaderna i VA-taxan fördelas mellan tjänsterna enligt följande:

• Dricksvatten: 39 %
• Spillvatten: 61 %
• Dagvatten fastighet: 76 % av dagvattenkostnaden
• Dagvatten gata: 24 % av dagvattenkostnaden

Denna fördelning speglar hur mycket resurser som krävs för att producera dricksvatten, rena avloppsvatten och ta hand om regn- och smältvatten.

• För att skapa en mer rättvis taxa.
• För att säkerställa att varje fastighet betalar för den nytta av den tjänst man har av VA-systemet.
• För att anpassa taxan till gällande lagstiftning och rättspraxis.
• För att öka tydligheten och förståelsen för hur avgifterna beräknas.
• För att följa branschrekommendationen från Svenskt Vatten (P120) och skapa jämförbarhet med andra kommuner.

Vad menas med nytta i taxan?
Nytta betyder hur mycket en fastighet har att vinna på att VA-systemet finns tillgängligt. Till exempel: en villa får nytta av dricksvatten, spillvatten och dagvattenhantering. En industrifastighet kan ha större nytta eftersom den använder mer vatten och har större yta. Kostnaderna fördelas efter den nytta varje fastighet har.

Varför används en schablon istället för vattenmätare i Lycksele, blir det rättvist?
Vi förstår att det kan upplevas mer rättvist att betala utifrån faktiskt uppmätt förbrukning än efter en schablon.

Skälet till att schablonförbrukning används är att det har bedömts som ekonomiskt orimligt att installera en vattenmätare i varje anslutning då det skulle driva upp kostnaderna för VA-kollektivet dvs VA-taxan skulle vara betydligt högre för alla och inte som den är idag, 6:e billigast (2025) i landet av 290 kommuner. Schablonen bygger då på genomsnittlig förbrukning för liknande hushåll och är avsedd att vara så rättvis och proportionerlig som möjligt.

Varför begär LAVAB en ökning av VA-taxan 2026 med 10%?
Den ökningen har inget med omläggningen av Taxekonstruktionen P 120 att göra.

Kostnaderna för drift, el, kemikalier, underhåll och investeringar har ökat kraftigt. LAVAB får enligt lagen bara ta betalt för de faktiska kostnaderna (självkostnadsprincipen).

• Eftersläpande underhåll: Många VA-system byggdes för årtionden sedan och har inte fått tillräckligt med underhåll under lång tid, vilket nu leder till akuta åtgärdsbehov.
• Nya krav: Ändrade lagkrav, klimatförändringar och bättre kunskap om systemunderhåll ställer högre krav på VA-nätet.
• Investeringar: Det krävs stora investeringar för att byta ut slitna ledningar och säkra en stabil vattenförsörjning i framtiden

Varför kan två grannar betala olika mycket?
2025 har Lycksele kommun antagit en ny taxekonstruktion, alltså hur avgifterna fördelas mellan kunder och olika vattentjänster. Den nya konstruktionen påverkar kostnaden olika beroende på vilken slags fastighet man räknar på och hur stor fastigheten är. 

Det kan tex bero på olika saker:

• Småhusfastighet har en schablon på 970 m2.
• Schablon på förbrukning, permanentbostad 1 hushåll 145 m³/år, permanentbostad 2 hushåll 220 m³/år och med 30 m³/år för fritidsbostad 1 hushåll.
• Vilken typ av VA-tjänster som levereras (vatten, spillvatten, dagvatten)
• Dagvatten – om en fastighet är ansluten för dagvatten betalas en extra avgift. Där kan man ha tjänsterna dagvatten gata och /eller dagvatten fastighet.
• Samfällighet – fastigheter i samfällighet delar på kostnaden.

Vad är skillnaden mellan dagvatten fastighet och dagvatten gata?

• Dagvatten fastighet (Df): vatten som rinner från den egna tomten, t.ex. tak, uppfart, gårdsplan eller dränering. Fastighetsägaren betalar avgiften om fastigheten är ansluten eller om möjligheten finns att ansluta fastigheten till tjänsten.
• Dagvatten gata (Dg): vatten som rinner från gator och allmän plats. LAVAB ansvarar för detta, men kostnaden påverkar alla kunder indirekt. Den betalar alla fastigheter inom området som har dagvatten gata, eftersom även du som fastighetsägare drar nytta av att: gator inte blir översvämmade och dagvattnet leds bort säkert

Vad är syftet med avgift för dagvatten?
Avgiften för dagvatten används för att ta hand om regn- och smältvatten så att gator, trottoarer och fastigheter inte översvämmas.

Pengarna går till att bygga, underhålla och rensa ledningar, brunnar och dammar som leder bort vattnet på ett säkert sätt och förhindrar skador på fastigheter och miljö.

Kort sagt – dagvattenavgiften gör att vattnet tar rätt väg istället för fel väg när det regnar mycket.

Måste alla betala VA även om de inte använder tjänsten?
Ja. Enligt lagen om allmänna vattentjänster ( Lag (2006:412)

är alla fastigheter inom fastställt verksamhetsområde skyldiga att betala avgift om VA-tjänster finns tillgängliga. Det är inte en frivillig tjänst man kan välja bort.

Vem beslutar om VA-taxan?
Det är kommunfullmäktige som beslutar om taxan, efter förslag från LAVAB. Det innebär att taxan är politiskt beslutad, inte något som LAVAB ensamt bestämmer.

Här hittar du räkneexempel för villa och småhus enligt den nya taxekonstruktionen. Uträkningen skiljer sig beroende på vilka vattentjänster som finns tillgängliga för din fastighet.

Uträkningar gjorda med siffror för 2026 taxenivå.

Alla räkneexempel visar årlig kostnad och varierar beroende på vilka vattentjänster fastigheten har.

• Småhusfastighet med tjänsterna Vatten, Spillvatten och Dagvatten fastighet och gata (VSD).

• Småhusfastighet med tjänsterna Vatten, Spillvatten, Dagvatten fastighet (VSDf)

• Småhusfastighet med tjänsterna Vatten, Spillvatten, Dagvatten gata (VSDg)

• Småhusfastighet med tjänsterna Vatten och Spillvatten (VS)

• Småhusfatighet med tjänsten Vatten (V)

• Småhusfastighet med tjänsten Spillvatten (S)

Uträkningar gjorda med siffror för 2026 taxenivå.

• Hyresfastighet med tjänsterna vatten, spillvatten och dagvatten fastighet och gata.

• Hyresfastighet med tjänsterna vatten, spillvatten och dagvatten fastighet.

• Hyresfastighet med tjänsterna vatten, spillvatten och dagvatten gata.

• Verksamhet med tjänsterna vatten, spillvatten och dagvatten fastighet och gata samt lagerlokal.

Här hittar du räkneexempel för ditt fritidshus enligt den nya taxekonstruktionen. Uträkningen skiljer sig beroende på vilka vattentjänster som finns tillgängliga för din fastighet.

Uträkningar gjorda med siffror för 2026 taxenivå.

• Fritidshus med tjänsterna Vatten (V) och Spillvatten (S)
• Fritidshus med tjänsten Vatten (V)
• Fritidshus med tjänsten Spillvatten (S)