Byggherre

Den som låter uppföra ett byggnadsverk eller anläggning är byggherre. Om du anlitar en snickare/entreprenör för att bygga ett fritidshus så är det alltså du som är byggherre.

Ett vanligt misstag är att tro att det är entreprenören (snickaren, elektrikern och så vidare) som är byggherre men så är inte fallet.
Självklart kan entreprenören också vara byggherre men då bygger de för att sedan sälja, exempelvis ett flerbostadshus.

Ansvar

Som byggherre har man det fulla ansvaret att lagar, föreskrifter och regler följs, du behöver alltså läsa på om vad som gäller och vilket ansvar du har när du ska bygga något.
Ett exempel: Om det skulle visa sig att fritidshuset som du har låtit bygga inte följer bygglovet kommer nämnden att förelägga dig och inte den entreprenör du har anlitat. Det är du som har ansvar att se till att entreprenören bygger enligt det bygglov som gavs.
På samma sätt är du som byggherre ansvarig för att se till att alla de kontroller som ska göras under byggtiden verkligen görs och görs på rätt sätt.

För åtgärder som kräver lov eller anmälan ansvarar byggherren bland annat för att:

• åtgärden inte påbörjas förrän lov har beviljats eller anmälan har gjorts,
• byggåtgärden inte påbörjas innan startbesked finns,
• en kontrollplan tas fram och lämnas in till byggnadsnämnden senast vid det tekniska samrådet,
• åtgärden uppfyller de krav som gäller enligt plan- och bygglagstiftningen,
• åtgärden kontrolleras enligt den fastställda kontrollplanen, och
• åtgärden inte tas i bruk innan slutbesked finns.
  
  

Vill du veta mer om byggherrens ansvar kan du läsa mer om det på Boverkets hemsida.