Diligensen 3

Ändring av detaljplan för upphävande av tomtindelning

Tomtindelningar är en äldre typ av fastighetsbestämmelser. Enligt tidigare plan- och bygglagstiftningar har fastighetsindelning och fastighetsgränser bestämts på olika sätt. Innan 1970-talet krävdes beslut om tomtindelning och en plan för detta för att skapa fastigheter inom stadsplanelagt område (som idag motsvarar detaljplaner

Nu räknas dessa som fastighetsbestämmelser i detaljplan

Sedan införandet av ny plan- och bygglagen (PBL) 2010 likställs de tomtindelningar som finns kvar med fastighetsindelningsbestämmelser i detaljplan. 

Om en fastighet har en tomtindelning innebär detta att fastighetsgränserna inte får gå emot bestämmelserna i tomtindelningen. Detta kan innebära att det inte går att ändra storlek eller gränser på fastigheter.

 

Diligensen 3 har en gällande tomtindelning från 1926

För att upphäva denna krävs ett ärende för att ändra detaljplanen för att upphäva tomtindelningen. 

Tidigare har hela kvarteret berörts av samma indelning, men dessa har successivt upphävts genom framtagandet av nya detaljplaner. 

 

Tomtindelningsplaner kan upphävas genom ett lättare förfarande

Enligt 5 kap 38c§ i plan- och bygglagen behöver endast samråd föras med länsstyrelsen, lantmäteriet och sakägare inom berört område för fastighetsbestämmelserna.